Πλήρως Ανακαινισμένο Ακίνητο Διαμορφωμένο σε 2 Διαμερίσματα – Κατάλληλο για GOLDEN VISA

Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο **107 τ.μ.**, κατασκευής **1969**, στον Πειραιά, σε ημιυπόγειο επίπεδο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας, σε μία ιδιαίτερα δυναμική και περιζήτητη περιοχή. Το ακίνητο διαθέτει **ενιαίο τίτλο ιδιοκτησίας** και έχει διαμορφωθεί έξυπνα σε **δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα**. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από **δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο**, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Και οι δύο κατοικίες έχουν ανακαινιστεί πλήρως με **υλικά υψηλής ποιότητας** και σύγχρονο σχεδιασμό, ενώ παραδίδονται **πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες**, έτοιμες για άμεση χρήση. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να λειτουργεί ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας **σταθερές και ελκυστικές αποδόσεις**, γεγονός που το καθιστά ιδανική επένδυση τύπου *turnkey*. Η διαρρύθμιση προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς τα δύο διαμερίσματα μπορούν να μισθωθούν είτε ξεχωριστά είτε ως ενιαίο σύνολο, καλύπτοντας τόσο ανάγκες βραχυχρόνιας όσο και μακροχρόνιας μίσθωσης. Η προνομιακή τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το Πασαλιμάνι και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση σε: * Μέσα μαζικής μεταφοράς * Καταστήματα και σούπερ μάρκετ * Καφέ και εστιατόρια * Πολιτιστικούς χώρους και θέατρα * Χώρους ψυχαγωγίας Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν **άμεση απόδοση εισοδήματος** σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές του Πειραιά. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο στυλ, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, αποτελούν ιδανική λύση για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο έτοιμο να αποφέρει εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Η ευελιξία εκμετάλλευσης αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Οι δύο μονάδες μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα ή συνδυαστικά, απευθυνόμενες τόσο στην αγορά βραχυχρόνιων όσο και μακροχρόνιων μισθώσεων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το **Αρχαιολογικό Μουσείο Πειραιά**, το οποίο παρουσιάζει την ιστορία και την εξέλιξη της σημαντικής λιμενικής πόλης του Πειραιά μέσα από αρχαιολογικά ευρήματα, γλυπτά, κεραμικά, επιτύμβια μνημεία και ναυτικά αντικείμενα. Από τον προαύλιο χώρο του μουσείου μπορεί κανείς να θαυμάσει και τα ερείπια του αρχαίου Θεάτρου της Ζέας, που χρονολογείται από τον 2ο αιώνα π.Χ. Είτε επιθυμείτε να διευρύνετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο είτε αναζητάτε μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία με υψηλές προοπτικές απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει **ευελιξία, υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI) και παρουσία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Πειραιά**. ### Βασικά Πλεονεκτήματα * 107 τ.μ. συνολικής επιφάνειας * 2 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα * Πλήρως ανακαινισμένο * Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο * Αποδεδειγμένη λειτουργία ως Airbnb * Υψηλή επενδυτική απόδοση * Κοντά στο Πασαλιμάνι και το λιμάνι του Πειραιά * Κατάλληλο για πρόγραμμα **Golden Visa** * Έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση (turnkey investment)